Le nostre perizie offrono una valutazione completa e dettagliata del valore di qualsiasi bene immobile. Eseguita da professionisti esperti, una perizia analizza accuratamente la situazione, sfruttando conoscenze e competenze specifiche per fornire una valutazione precisa.
Una perizia può essere richiesta in diversi contesti:
- Perizia Giudiziaria: Quando è necessario valutare un danno per determinare responsabilità e quantificare un indennizzo, su richiesta di un Giudice.
- Perizia Tecnica: Per analizzare una situazione esistente, modificata o da modificare, offrendo una valutazione dettagliata dal punto di vista tecnico.
Il Regio Decreto 11 febbraio 1929, n. 274, autorizza i geometri a redigere perizie tecniche e di stima per beni mobili e immobili.
Ogni nostra perizia considera una serie di fattori cruciali:
- Descrizione catastale e urbanistica: Analisi delle caratteristiche e della situazione urbanistica della zona.
- Report fotografico: Documentazione visiva dell'immobile e dell'area circostante.
- Calcoli precisi: Superficie commerciale secondo la norma UNI 10750:2005, valore unitario di stima e coefficiente correttivo totale.
Descrizione catastale e urbanistica:
Analisi delle caratteristiche e della situazione urbanistica della zona.
Calcoli precisi:
Superficie commerciale secondo la norma UNI 10750:2005, valore unitario di stima e coefficiente correttivo totale.
Report fotografico:
Documentazione visiva dell'immobile e dell'area circostante.
Questi elementi ci permettono di fornire una stima finale chiara e accurata.
Per valutare un immobile o un terreno, è necessario condurre analisi tecniche, scientifiche ed economiche dettagliate per ottenere una valutazione finale professionale. Questa perizia è essenziale per tutte le operazioni di vendita, locazione, divisione e commercio. La valutazione deve essere redatta e firmata da un professionista abilitato e iscritto agli Ordini Professionali, come richiesto dalla legge.
Noi di AreaCasa ci occupiamo di redigere perizie di valutazione che forniscono un’indicazione precisa della commerciabilità del bene sul mercato attuale.
Gestiamo tutto il processo relativo alle esecuzioni immobiliari, che includono le procedure amministrative per la vendita all’asta di proprietà perse dai proprietari o dismesse da società pubbliche.
I nostri servizi comprendono:
- Organizzazione e gestione delle aste immobiliari
- Esecuzione pratica delle procedure di vendita
- Consulenza per la vendita e nella risoluzione dei debiti
- Redazione di tutta la documentazione necessaria
Grazie alla nostra esperienza e alla collaborazione con esperti del settore, offriamo un supporto completo e professionale in tutte le fasi delle esecuzioni immobiliari.
Seguendo la norma UNI 11612:2015, forniamo perizie che rispettano gli standard internazionali di valutazione. Utilizziamo dati di mercato recenti e affidabili per determinare il valore degli immobili, basandoci su transazioni comparabili e documentate. Questo approccio garantisce valutazioni precise e aggiornate.
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